Appartement en vente à Altwies - 122m²

* Prix de vente avec TVA à 3 % (pour résidence principale) : 925.000 €
* Prix de vente avec TVA à 17% (pour les investisseurs) : 975.000 €

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe penthouse triplex neuf avec finitions luxueuses, disposant de 2 grandes terrasses et d'une surface pondérée de 122 m².

Niché dans une maison bi-familiale élégante, construite en 2022 et située au 15A, rue Dr Julien Berger à Altwies, ce bijou se trouve dans une rue calme.

Disposition détaillée des pièces :

Rez-de-chaussée :
* Un hall d'entrée
* Un débarras

1er étage :
* Un hall de nuit
* Une chambre à coucher avec sa salle de douche italienne meublée, WC, 2 lavabos, colonne, bagnotherme et accessoires
* Une deuxième chambre à coucher avec sa salle de douche italienne meublée, WC, 1 lavabo, colonne, bagnotherme et accessoires
* Un ascenseur

Dernier étage :
* Une cuisine équipée donnant sur une terrasse avant de 17,05 m²
* Un living donnant sur une terrasse arrière de 17,05 m²
* Un WC séparé meublé avec branchement pour machine à laver et sèche-linge
* Un ascenseur

Équipements supplémentaires inclus :
* Ascenseur accessible sur tous les étages
* 2 emplacements intérieurs de 30,85 m² au sous-sol
* Une cave privative
* 1 emplacement commun devant la résidence
* Chauffage au sol
* Luminaires inclus dans toutes les pièces (spots encastrés)
* Panneaux solaires
* Préinstallation climatisation
* Parlophone avec caméra et clavier système d’alarme
* Fenêtres en triple vitrage
* Volets extérieurs électriques
* VMC double flux

Informations complémentaires :
* Surface utile intérieure : 104,92 m²
* Terrasses : 17,05 m² + 17,05 m² = 34,10 m²
* Surface pondérée : environ 122 m²
* Avances sur charges mensuelles : 300 euros

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.