Appartement en location à Perl - 52m²

Disponibilité : 01.09.2025

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant duplex 1 chambre, d’une surface pondérée d’environ 52 m2, idéalement situé dans le paisible village de Perl-Besch, à seulement 2 minutes en voiture de la frontière luxembourgeoise (Remich).

Il séduit par son balcon d’environ 7 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

L’agencement a été pensé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.
Entièrement modernisé en 2024, le bien allie le charme authentique d’une ancienne ferme à des prestations contemporaines. Il dispose notamment d’une toute nouvelle cuisine équipée. La toiture, la façade, la porte d’entrée et les fenêtres ont été rénovées en 2000.

Disposition :
* Hall d’entrée – 3,32 m2
* Salle de douche avec WC – 4,25 m2, avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
* Chambre à coucher – 11,50 m2
* Pièce de vie avec toute nouvelle cuisine équipée ouverte – 24,85 m2
* Balcon – 6,53 m2

Atouts supplémentaires :
* Environnement calme au coeur de Besch, parfait pour les frontaliers du Luxembourg
* Emplacement de parking extérieur privatif
* Grenier privatif

Informations pratiques :
* Charges mensuelles fixes : 150 € (incluant chauffage, eau et électricité)

Idéalement situé dans un cadre verdoyant, ce duplex bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La gare de Perl-Besch se trouve à seulement quelques minutes à pied, et l’accès rapide aux axes autoroutiers facilite les déplacements vers Luxembourg-Ville et Trèves.

Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement fonctionnel et idéalement situé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.