Appartement en vente à Luxembourg - 58m²

Sunset Immo Luxembourg vous présente en exclusivité ce joli appartement entièrement refait à neuf avec 2 chambres à coucher et un joli balcon orienté plein sud dans le quartier Merl (à 2 minutes du centre-ville).

L'appartement est situé au 1er étage (avec ascenseur) dans une résidence bien entretenue.

L'appartement se compose comme suit:
- hall d'entrée
- grand séjour lumineux de +- 15 m2 donnant sur un joli balcon de +- 3 m2 orienté plein sud
- nouvelle cuisine ouverte et équipée haut de gamme avec des nouveaux appareils AEG "Black Line" (four, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle,...)
- nouvelle salle de douche avec douche italienne et WC
- 1 bureau / chambre à coucher de +- 6 m2
- 1 grande chambre à coucher de +- 16 m2

au sous-sol:
- une cave privative de +- 3,50 m2
- buanderie commune

Informations supplémentaires:
- l'appartement a été entièrement refait à neuf en 2021-2022
- parquet de luxe neuf dans tout l'appartement
- les fenêtres sont de double-vitrage
- volets électriques
- ascenseur
- parlophone
- chauffage au gaz
- charges: +- 200 € / mois
- pas d'emplacement de stationnement privé

Luxembourg-Merl est proche d'un accès autoroute et proche de toutes commodités: arrêts de bus devant la résidence, écoles, maison relais, crèches, restaurants & commerces à deux pas...

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Pierre BECK de Sunset Immo Luxembourg:
- par email sur pierre@sunsetimmo.lu ou
- par message whatsapp au +352671030992