Appartement à Mamer
< RetourRéf. 82773405
1 285 000€
Nature : Appartement
Ville : Mamer
Pays : Luxembourg
Surface : 112m²
Nombre d'étages : 2
Appartement en vente à Mamer - 112m²
Nous sommes ravis de vous dévoiler ce splendide duplex flambant neuf avec 3 chambres à coucher, niché au coeur de Mamer.
Découvrez la sérénité d'un quartier paisible et sécurisé, à quelques foulées de la forêt (à 100 mètres) et aisément accessible grâce aux transports publics (bus et train).
Ce duplex, avec une surface utile intérieure de 112 m2, est niché dans une maison bi-familiale située dans une zone 30 au bout d'une impasse, offrant ainsi une tranquillité absolue.
Il a été réalisé par Wiesen-Piront, une entreprise reconnue pour sa qualité irréprochable et sa finition impeccable. Son orientation plein sud confère une luminosité inégalable grâce à ses grandes fenêtres abondantes.
L'agencement intérieur se révèle moderne et raffiné: des sols de plain-pied offrant l'accès aux terrasses, du parquet haut de gamme dans les chambres et un carrelage 60 cm x 60 cm dans les espaces de vie. L'éclairage se distingue par des spots encastrés dans les plafonds et les murs.
La cuisine, élaborée par Kichechef, est munie d'électroménagers de prestige (hotte Bora, matériau de première qualité, plaque de cuisson résistante à la chaleur encastrée avec l'évier, ...).
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux vastes terrasses et d'un jardin d'environ 138 m2. Qui plus est, des panneaux solaires thermiques ont été installés sur le toit de la résidence pour un chauffage optimal et respectueux de l'environnement.
Disponibilité : Immédiate
L'organisation du duplex se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée :
* un hall d'entrée,
* une suite parentale de 15 m2 complétée par sa salle de douche avec WC,
* un salon spacieux et lumineux d'environ 43 m2 donnant accès à une grande terrasse de 21 m2 et au jardin de 138 m2 orientés sud pour savourer les belles journées en plein air,
* une cuisine ouverte haut de gamme, conçue par Kichechef, embellie par des électroménagers haut de gamme, pour le plaisir des amoureux du design et de la convivialité,
* un débarras,
* un WC pour invités
Au premier étage :
* un hall de nuit,
* 2 chambres à coucher de 15 m2 resp. 12 m2, toutes dotées d'un parquet de qualité et accès à la deuxième terrasse de 32 m2, offrant une vue imprenable qui assure tranquillité et luminosité,
* une salle de douche avec WC
Au sous-sol :
* une vaste cave privée de 16 m2,
* une buanderie commune
Informations supplémentaires :
* le duplex jouit d'un garage de 20 m2 avec borne électrique et de 2 places de stationnement extérieures
* proche de toutes les commodités : forêt, arrêts de bus, gare, restaurants, supermarché, etc.
Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Une opportunité à ne pas laisser passer!
Découvrez la sérénité d'un quartier paisible et sécurisé, à quelques foulées de la forêt (à 100 mètres) et aisément accessible grâce aux transports publics (bus et train).
Ce duplex, avec une surface utile intérieure de 112 m2, est niché dans une maison bi-familiale située dans une zone 30 au bout d'une impasse, offrant ainsi une tranquillité absolue.
Il a été réalisé par Wiesen-Piront, une entreprise reconnue pour sa qualité irréprochable et sa finition impeccable. Son orientation plein sud confère une luminosité inégalable grâce à ses grandes fenêtres abondantes.
L'agencement intérieur se révèle moderne et raffiné: des sols de plain-pied offrant l'accès aux terrasses, du parquet haut de gamme dans les chambres et un carrelage 60 cm x 60 cm dans les espaces de vie. L'éclairage se distingue par des spots encastrés dans les plafonds et les murs.
La cuisine, élaborée par Kichechef, est munie d'électroménagers de prestige (hotte Bora, matériau de première qualité, plaque de cuisson résistante à la chaleur encastrée avec l'évier, ...).
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux vastes terrasses et d'un jardin d'environ 138 m2. Qui plus est, des panneaux solaires thermiques ont été installés sur le toit de la résidence pour un chauffage optimal et respectueux de l'environnement.
Disponibilité : Immédiate
L'organisation du duplex se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée :
* un hall d'entrée,
* une suite parentale de 15 m2 complétée par sa salle de douche avec WC,
* un salon spacieux et lumineux d'environ 43 m2 donnant accès à une grande terrasse de 21 m2 et au jardin de 138 m2 orientés sud pour savourer les belles journées en plein air,
* une cuisine ouverte haut de gamme, conçue par Kichechef, embellie par des électroménagers haut de gamme, pour le plaisir des amoureux du design et de la convivialité,
* un débarras,
* un WC pour invités
Au premier étage :
* un hall de nuit,
* 2 chambres à coucher de 15 m2 resp. 12 m2, toutes dotées d'un parquet de qualité et accès à la deuxième terrasse de 32 m2, offrant une vue imprenable qui assure tranquillité et luminosité,
* une salle de douche avec WC
Au sous-sol :
* une vaste cave privée de 16 m2,
* une buanderie commune
Informations supplémentaires :
* le duplex jouit d'un garage de 20 m2 avec borne électrique et de 2 places de stationnement extérieures
* proche de toutes les commodités : forêt, arrêts de bus, gare, restaurants, supermarché, etc.
Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Une opportunité à ne pas laisser passer!
