Appartement en vente à Leudelange - 122m²

Disponibilité : Immédiate

Nous sommes enchantés de vous dévoiler ce somptueux duplex d'environ 122 m2 offrant 3 chambres et niché au cœur d'un paisible quartier résidentiel à Leudelange.

Laissez-vous charmer par son vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, mais aussi par son charmant balcon offrant une vue imprenable, son garage sécurisé, son jardin partagé agrémenté d'une spacieuse terrasse ainsi que ses trois caves personnelles.

Ce duplex s'étend sur le premier et le deuxième étage d'une résidence intimiste comptant uniquement 2 unités, parfaitement entretenue.

Il se décompose ainsi:

Au 1er étage (surface utile de 65,01 m2) :
* Un accueillant hall d'entrée de 15,50 m2
* Un lumineux salon/salle à manger de 27 m2
* Une cuisine moderne de 12,50 m2 s'ouvrant sur le salon
* Une salle d'eau avec toilettes et fenêtre (7,50 m2)

Au 2ième étage (surface utile de 53,74 m2) :
* 3 chambres spacieuses (11 m2, 15 m2 et 11 m2), la plus vaste bénéficiant d'un ravissant balcon de 6,50 m2 avec une vue à couper le souffle
* Une salle de bains incluant une baignoire, des toilettes et une fenêtre (7 m2)

Au sous-sol :
* Un jardin commun soigné avec une terrasse de 25 m2 à l'arrière
* Un garage individuel sécurisé de 16,09 m2, complété d'une place extérieure
* 3 caves privées (7,83 m2, 5,58 m2 & 2,90 m2)

Ce bien d'exception ne manquera pas de vous séduire et vous attend pour une visite.

Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec nous.

Veuillez prendre en compte que quelques photos présentées sont à titre d'illustration (aménagement virtuel).